2014년 10월~12월까지 직접 발로 뛴 전세시세 입니다.

 

도농동 아파트 리스트


한신 아파트, 롯데 낙천대 아파트, 동부 센트레빌, 마제스타워,

남양아이 아파트, 부영 아파트

 

 

한신 아파트 : 전세로 들어갈 생각이 없어서 조사 안함

 

 

남양 아이 아파트 : 롯데 낙천대 아파트랑 시세가 비슷하다.
                             34평 전세 2억4천
                             26평 전세 2억 1천

 

 

 


롯데 낙천대 아파트 : 내가 결정한 아파트 
                                 34평 전세 2억4천
                                 26평 전세 2억 1천
                                 남양아이랑 시세가 비슷하다.
                                      
동부 센트레빌 : 신축 아파트 이며 10월 서부터 입주가 시작 됐다.
                       32평 전세 2억 6~8천(2억 6천은 없고

                                                    2억 7천 이상부터 있었음)
                       26평 전세 2억 4천


부영아파트 : 10년 이상된 아파트이나 도농역에서 가깝단 이유로

                    아직도 인기가 많다.
                    32평 : 2억 6천
                    그 이하 평수 없음.
                    4단지가 지하철역에서 가장 가까워서 전세 매물은

                    거의 없다고 봐야 됨.
                    2단지는 거리가 좀 되지만 2단지 마저도 전세 매물은

                    거의 없었다.

 

마제스타워 : 도농동에서 가장 비싼 아파트이지 않나

                   싶다.                              
                   들어갈 능력이 없어서 조사도 안함.
             
       

원래 부영아파트 4단지를 타켓으로 기달렸지만 도저히 매물이 나오지 않아 롯데 낙천대로 결정.

덕분에 대출 받을게 더 줄긴 했다 -_-;

 

 

내가 생각하는 롯데 낙천대 아파트 단점

1) 언덕길이다.
  유모차 끌고 당기기엔 안 좋다.
  겨울엔 재설이 안 될경우 위험해 보인다.
  
2) 동부센트레빌이 생겨서 뷰가 방해 받는다.

 

3) 도농역이랑 거리가 멀다.
  구리역이랑은 더 멀다 -_-;
  

장점 :

1) 아파트가 괜찮다는 평이 많음.
  
  층간소움도 다른 아파트 보다 적다는 얘기도 많고
  
  도농동 아파트 30평대 중 평수가 가장 큼.
  
2) 버스역이랑 가깝다.
   그나마 3번, 95번 정류장이랑 가깝다.


3) 평수대비 가장 저렴한? 아파트 이다(한신 제외)


 

 

이미 도농동 아파트들은 매매대비 전세가율이 80%에 육박했다 -_-;

 

그러나 매매를 하기엔 돈이 없어서 전세를 구했지만

 

다음에 매매 시세도 올려보겠음.

 

Posted by 서땡글
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